Легализация самостроя

Согласно закону, самострой — это любое сооружение, построенное с нарушением установленного порядка. Чаще всего, в этом случае нет исходно-разрешительных документов, а также разрешения на новые строительные и реконструкционные работы.

Легализация самостроя представляет собой сложный процесс, во время которого поэтапно требуется преодолеть множество препятствий бюрократической системы. Они включают сбор и разработку нужной документации, организацию экспертиз, направление заявлений, согласование документов, а также проектов. Стоит отметить, что достаточно важно законно зафиксировать процесс, поскольку, если этого не сделать, правительство Москвы имеет право подвести недвижимость под снос. Таким образом, вся строительная и монтажная работа может превратиться в ничто. Помимо этого, отказ от узаконивания может повлечь за собой выписку крупных административных штрафов, сумма которых может достигать миллиона рублей. Также отказ от процедуры может привести к административному приостановлению работы на срок до 90 суток, а также к обязательным работам до 50 часов.

Законный владелец недвижимости имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению: сдавать объект в аренду, продавать, дарить, передавать по наследству, подключать в нем всевозможные коммуникации и т.д. Без процедуры легализации же выполнять таких действий с объектом нельзя.

Но с помощью компании “Background” и наших опытных юристов, которые уже взаимодействовали с Департаментом городского имущества Москвы, есть возможность как легализовать на законных основаниях спорное имущество и избавиться от необходимости проходить через большое количество инстанций, так и избежать самостоятельной работы с законодательством.

Есть 3 способа проведения самостроя и реконструкции: посредством Комиссии по пресечению самовольного строительства, с помощью Градостроительной земельной комиссии, а также через суд.
Компания “Background” сделает правовой анализ документов нашего клиента, создаст персональную стратегию последовательности действий по узакониванию и полноценно ее реализует.